第186章 新的誘惑（第1頁）

北林賓館咖啡廳里那場看似尋常的會面，像一顆投入深水的石子，在陳山河的心湖中持續蕩漾著層層波瀾。吳先生描繪的那幅地產藍圖，帶著南方的熱風與金錢的灼熱氣息，不斷在他腦海中盤旋、放大。

幾天后，還是在王朝歌舞廳那間隔絕喧囂的頂樓辦公室，吳先生再次來訪。這一次，他沒有帶助理，只提著一個輕便的黑色真皮公文包。辦公室里只有陳山河、劉衛東和耿大壯三人。

沒有過多的寒暄，吳先生直接打開了公文包，取出一份裝幀精美的項目計劃書，攤開在陳山河的辦公桌上。彩色的效果圖、密密麻麻的數據分析、清晰的地塊位置標注……一切都顯得專業而極具說服力。

“陳老板，劉先生，耿先生，”吳先生的金絲眼鏡反射著燈光，語氣充滿激情，“請看，這是我們初步選定的地塊，位于城東邊緣，靠近規劃中的新客運站。目前這里還是一片平房和少量老舊工廠，地價極低。但根據我得到的內部消息，最遲明年，市里就會正式公布新客運站的建設方案，并且配套的道路、商業區規劃都會跟上！”

他的手指點在效果圖上那片未來將是高樓林立的區域，聲音帶著蠱惑人心的力量：“我們可以用極低的成本拿下這片地，然后分期開發。第一期，先建幾棟六層的居民樓，成本我核算過，不會太高。關鍵是，一旦新客運站的消息公布，這里的地價、房價會漲多少？三倍？五倍？甚至更多！”

他翻到后面的利潤預測頁，那一長串零讓耿大壯看得眼睛都有些發直。

“這還只是第一期！”吳先生加重語氣，“只要我們站穩腳跟，后續可以開發更高檔的住宅，甚至商業綜合體！陳老板，這是時代給我們的機會！是北林這座城市騰飛前，最后也是最大的一波紅利！”

巨大的利潤前景，如同最濃烈的醇酒，散發著令人眩暈的香氣。耿大壯呼吸都有些急促，忍不住插話：“吳先生，這……這真能賺這么多？”

“只會更多！”吳先生自信地笑道，“我在南方親眼見證過這種奇跡！關鍵是要快，要敢為人先！等所有人都反應過來，肉早就被分完了。”

然而，他話鋒隨即一轉，臉上露出一種心照不宣的凝重：“不過，如此巨大的利益，自然也伴隨著不小的挑戰。首先，是資金。前期拿地、拆遷、建設，需要投入的絕對不是小數目，恐怕需要陳老板這邊也全力投入，甚至……可能需要動用一些非常規的融資手段。”

他意味深長地看了陳山河一眼，繼續道：“其次，也是最關鍵的，就是‘清理場地’。那片地上現有的住戶和工廠，搬遷是個大問題。按部就班地談判、補償，耗時耗力，而且難免會有釘子戶坐地起價，拖延我們寶貴的時機。這就需要陳老板發揮在北林的……影響力，用一些‘特殊手段’，確保拆遷工作能夠快速、高效地完成。”

“特殊手段”四個字，他說得輕描淡寫，但在場的人都明白其中的含義——恐嚇、威脅、甚至暴力清場。這是要將陳山河麾下那股黑暗的力量，直接運用到這看似光鮮的商業開發之中。

辦公室里陷入了短暫的沉默。陽光透過窗戶，照亮了空氣中飛舞的微塵，也照亮了三人臉上不同的表情。

耿大壯是毫不掩飾的興奮和躍躍欲試，他被那巨大的利潤和吳先生描繪的藍圖徹底點燃了。

劉衛東則眉頭緊鎖，手指無意識地敲擊著桌面，鏡片后的眼神充滿了警惕和深思。

陳山河面無表情，目光深邃地落在計劃書上那片未來的黃金之地，誰也看不出他此刻內心的波瀾。

吳先生觀察著三人的反應，知道火候已到，他緩緩收起計劃書，臉上恢復那種從容的笑意：“陳老板，機會我已經擺在面前了。風險和收益永遠是并存的。如何抉擇，還請你和你的團隊慎重考慮。我這邊，資金和上層關系的準備工作已經開始，只等陳老板這邊下定決心，我們便可以立刻啟動這個足以改變北林格局的項目！”

他站起身，整理了一下西裝：“我就不多打擾了。期待陳老板的好消息。”

吳先生離開后，辦公室里久久無人說話。

耿大壯第一個憋不住，猛地一拍大腿：“干！山河哥，這他媽是天大的好事啊！比咱們守著沙場、歌舞廳來錢快多了！不就是拆幾間破房子嗎？交給兄弟我，保證干得漂漂亮亮！”

劉衛東立刻反駁，語氣嚴肅：“大壯，你別沖動！這事沒看起來那么簡單！巨額資金投入，風險多大？萬一政策有變，或者銷售不及預期，我們就可能被徹底套牢！還有那些‘特殊手段’，現在王建軍盯我們多緊？一旦在拆遷上出了惡性事件，被他抓住把柄，那就是滅頂之災！這個吳先生，背景神秘，他的話有多少可信度？我們對他了解太少！”

他轉向陳山河，苦口婆心：“山河，地產這行水太深了！我們現在根基未穩，應該集中精力把現有的產業理順、洗白，而不是盲目闖入一個完全陌生的領域，還是用這種……與虎謀皮的方式！”

耿大壯不服：“衛東你就是太小心！撐死膽大的，餓死膽小的！哪有不冒險就能發大財的？”

兩人爭執起來，一個被暴利誘惑，熱血沸騰；一個審慎冷靜，憂心忡忡。

陳山河始終沉默著，他走到窗前，看著樓下熙攘的街道。吳先生的話，像魔咒一樣在他耳邊回響。“改變北林格局”、“時代的機會”、“最大的紅利”……這些詞語組合在一起，形成了一種難以抗拒的吸引力。他渴望更大的舞臺，更強的力量，而地產，似乎正是那條通往北林之巔的捷徑。

但同時，劉衛東的警告也如同警鐘。風險確實巨大，尤其是與吳先生這樣神秘人物深度綁定的風險，以及動用“特殊手段”可能引發的后果。

他的內心，野心與謹慎正在激烈交鋒。

新的誘惑，如同一株盛開在懸崖邊的妖艷之花，散發著致命的芬芳。摘取它，可能一步登天，也可能墜入萬丈深淵。陳山河站在命運的十字路口，他的決定，將不僅僅關乎一筆生意的成敗，更將深刻影響他乃至整個北林市未來的走向。

辦公室里的爭論還在繼續，而陳山河的沉默，使得空氣中的張力愈發緊繃。所有人都知道，最終拍板的人，是他。而他心中的天平，正在緩慢而堅定地，向著那巨大的誘惑傾斜。