第170章 補(bǔ)充規(guī)則（第1頁(yè)）

第170章補(bǔ)充規(guī)則

“齊先生，你的房子準(zhǔn)備以一個(gè)什么樣的價(jià)位來(lái)出售呢？”方晚晴很熱情的問(wèn)著齊洛。

感情不在交易在。

為了做好這一單業(yè)務(wù)，方晚晴還是付出了很大的熱情。

“額，是這樣的，我也不想賺錢(qián)，我只希望賣出來(lái)的錢(qián)能夠抵消我欠下的房貸。”齊洛道。

“請(qǐng)問(wèn)你當(dāng)初交的是幾成的首付？”方晚晴問(wèn)。

“三成。”齊洛道。

方晚晴搖頭：“那不可能抵消得了你欠下的房貸。”

翡翠花園的房子還算比較能夠保值的，如果當(dāng)初交的是五成的首付，又還了五六年的房貸，把這房子賣了，將欠下的房貸給償還，問(wèn)題不大。

可如果只交了三成的房貸，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，把房子賣了，肯定是覆蓋不了欠下的房貸的。

這個(gè)都不需要實(shí)地考察，方晚晴就可以做出這樣的判斷。

翡翠花園的房子再保值，也沒(méi)有跌那么少的。

“那就算了吧，房子我留著自己住。”齊洛微笑著說(shuō)道。

本來(lái)就沒(méi)有房子，當(dāng)然也就做不了這門(mén)生意。

方晚晴勸道：“齊先生，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)依然不明朗，房?jī)r(jià)還會(huì)下跌，趁著能出手，早一點(diǎn)出手，還能及時(shí)止損。留在手上，弄不好虧得更多。”

做房產(chǎn)中介就得這樣——一方面要對(duì)業(yè)主說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)下跌，勸他們?cè)琰c(diǎn)賣掉，低價(jià)賣掉。另一方面要對(duì)想購(gòu)房的人說(shuō)，房市很快就會(huì)回暖，再不買(mǎi)就沒(méi)機(jī)會(huì)了。

齊洛搖頭：“我賣掉它是為了還掉房貸，如果是還不了房貸，還要欠下一大筆錢(qián)，那就沒(méi)有賣的必要了。”

“但留在手中虧得更多，”方晚晴道，“我知道你接受不了這種大額虧損的事實(shí)，但是方先生，要面對(duì)現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)在出手，能夠讓損失降低，越是拖到后面，越是對(duì)你不利，到時(shí)候可能就走不出來(lái)了。”

“算了吧，賣不了合理的價(jià)格，我還是留在手里——萬(wàn)一房?jī)r(jià)漲了呢？”齊洛道。

“這基本上是不可能的，至少這幾年沒(méi)有可能。”方晚晴道。

“我還是想賭一賭，”齊洛道，“這房子我不賣了。”

方晚晴很失望。

這就意味著她少了一個(gè)賺大錢(qián)的機(jī)會(huì)。

可人家不想賣，她也不能強(qiáng)逼著人家賣。

沉默了一會(huì)兒，又微笑著問(wèn)道：“那你要不要租出來(lái)呢？把房子租出來(lái)，也可以減輕房貸的壓力。這個(gè)我也可以幫你來(lái)找客戶的。”

租房子獲得的傭金沒(méi)有賣房子的那么高，但能做成一單生意，也能有不少的提成。